I registerkartan så finns alla fastighetsgränser (änd- och brytpunkter) dokumenterade och den är juridiskt bindande - men finns utmärkta gränspunkter i verkligheten så gäller dessa före registerkartans koordinater (om jag kommer ihåg regelverket korrekt).
Det är dessa koordinater som sedan redovisas på den ekonomiska kartan och det är i överföringen till denna kartbild som det kan uppkomma avvikelser vad gäller nogrannhet.
Allt gott//Dag
Nej, registerkartan är inte juridiskt bindande, dvs den har ingen legal status.
Vad registerkartan hänvisar till genom fastighetsbeteckningar är analoga akter i Lantmäterimyndighetens arkiv och uppgifter i det digitala Fastighetsregistret. Den informationen håller däremot juridiskt.
Anledningen till att kartan inte har legal status är dess ursprung. De första mer heltäckande sammanställningarna av förrättningsakter, laga skifteskartor, mm, gjordes med en fotomosaik som bakgrund, dvs innan ortofototekniken slagit igenom.
Det innebar att en mängd olika kartunderlag med varierande skalor och geometrisk kvalitet passades in (efter skalförändring) på ett underlag som inte heller höll en jämn geometrisk kvalitet utan i stället var ett lappverk av rektifierade*) flygbilder.
Som registerkarta dög dock resultatet, även om lokala fel på flera tiotals meter inte var ovanligt.
I ett senare skede gjordes stora delar av arbetet om för anpassning till ortofotogeometri, men många av de gränser som fanns i den gamla registerkartan gick inte att återfinna som hävder (t.ex. diken och beståndsgränser) i de nyare fotomaterialet. Mycket av den gamla geometrin interpolerades därför in litet grann på känn, medan en del knepigare fall innebar återgång till förrättningsakterna.
Inte heller ortofoton är helt perfekta. Den äldre analoga produktionsmetoden gav ett fel på upp till 5 meter, medan nyare digitalt framställda ortofoton är något bättre.
Att med hög noggrannhet mäta in alla gränspunkter för merparten av landets 3,5 miljoner fastigheter är ett gigantiskt arbete, så inom överskådlig tid är Registerkartan (liksom den tryckta eller digitala Fastighetskartan) fortfarande endast ett komplement till äldre arkivmaterial och Fastighetsregister.
*) Rektifiering = exponering av flygbilder med kompensation för planets lutning i förhållande till lodlinjen vid fotograferingstillfället.